O primeiro passo é?
Pesquisar os imóveis economicamente viáveis ao investidor, listando-os como possíveis opções de compra. Nessa análise é considerado o valor de avaliação imobiliária, a posição, altura, localização e estado de conservação do imóvel, dentre outras questões. (Consulte nossa política de investimento).
Levantamento de Oportunidades
É o diagnóstico do histórico do imóvel, compreendendo os motivos que o levaram a leilão, todos os gravames (hipotecas) em sua matrícula, o valor da dívida e demais fatores que envolvam a regulamentação da propriedade. Essa análise ajuda a não perder tempo com imóveis que são de difícil arrematação. O acompanhamento judicial é feito desde a análise de viabilidade econômica até a obtenção da matrícula do imóvel no respectivo registrador.
Quer fazer seu investimento render? podemos ajudar
Arrematação em hasta pública
A maioria dos leilões são presenciais e ocorrem em dias úteis. Sendo assim, muitos investidores não têm disponibilidade de tempo para estarem presentes. Nossa equipe é treinada para propor lances de forma imparcial, visando uma taxa de lucro previamente fixada. (Consulte nossa política de investimento).
Ação de despejo na imissão de posse
Alguns investidores buscam um maior lucro e aceitam o risco de comprar um imóvel ocupado. Para isso, damos suporte na ação de despejo e posteriormente na imissão de posse do imóvel.
Embargo ao leilão
Embargar o leilão é o último ato para resguardar o bem. A Steffenello Consultoria Imobiliária analisa todo o caso para encontrar nulidades como matéria de defesa, como, por exemplo, erros no edital ou no processo de arrematação.
