O primeiro passo é?

Pesquisar os imóveis economicamente viáveis ao investidor, listando-os como possíveis opções de compra. Nessa análise é considerado o valor de avaliação imobiliária, a posição, altura, localização e estado de conservação do imóvel, dentre outras questões. (Consulte nossa política de investimento).

Levantamento de Oportunidades

É o diagnóstico do histórico do imóvel, compreendendo os motivos que o levaram a leilão, todos os gravames (hipotecas) em sua matrícula, o valor da dívida e demais fatores que envolvam a regulamentação da propriedade. Essa análise ajuda a não perder tempo com imóveis que são de difícil arrematação. O acompanhamento judicial é feito desde a análise de viabilidade econômica até a obtenção da matrícula do imóvel no respectivo registrador.

leilão de imóveis

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Arrematação em hasta pública

A maioria dos leilões são presenciais e ocorrem em dias úteis. Sendo assim, muitos investidores não têm disponibilidade de tempo para estarem presentes. Nossa equipe é treinada para propor lances de forma imparcial, visando uma taxa de lucro previamente fixada. (Consulte nossa política de investimento).

Ação de despejo na imissão de posse

Alguns investidores buscam um maior lucro e aceitam o risco de comprar um imóvel ocupado. Para isso, damos suporte na ação de despejo e posteriormente na imissão de posse do imóvel.

Embargo ao leilão

Embargar o leilão é o último ato para resguardar o bem. A Steffenello Consultoria Imobiliária analisa todo o caso para encontrar nulidades como matéria de defesa, como, por exemplo, erros no edital ou no processo de arrematação.

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Quais São Nossos Diferenciais?

Foco no Cliente

Buscamos entender todas as suas necessidades para lhe fornecer soluções personalizadas e efetivas para aquilo que você mais almeja no ramo empresarial e imobiliário.

Engajamento

Nossos serviços são realizados por uma equipe especializada em diferentes áreas (jurídica, econômica e contábil). É por meio da interdisciplinaridade que construímos um forte vínculo de comprometimento entre nossos colaboradores.

Transparência

Segurança gera confiança, por isso prezamos pela privacidade de nossos clientes, assim como nos empenhamos em fornecer informações de forma precisa, exata e clara.

Respeito

Respeito se conquista. Obter o respeito e a satisfação de nossos clientes é nosso principal objetivo.

Planejamento

Parte essencial da execução é a elaboração de um planejamento para realizar estratégias que ofereçam um retorno profícuo frente um risco menor. Toda boa execução precede de um planejamento detalhado.

Pontualidade

Comprometimento começa com a pontualidade. O cumprimento de tarefas e objetivos dentro dos prazos estipulados é uma forma de demonstrar respeito com nossos clientes e de transmitir a credibilidade daquilo que fazemos.

Conte com a gente.

Juntos vamos buscar grandes realizações.